Российская недвижимость Зарубежная недвижимость
Вы можете получить предварительную консультацию, позвонив по телефону
(495) 225-55-85

написав на ICQ номер
394889352
или приехать в наш офис
схема проезда

Спектр профессиональных риэлторских услуг

Спектр профессиональных риэлторских услуг, предлагаемых нашим Агентством Недвижимости, очень широк: продажа, покупка, обмен квартир и комнат,  сделки с загородной недвижимостью, ипотечные программы, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью.

Услуги на вторичном рынке жилья

Для покупателя:

  • анализ ситуации на рынке;
  • выяснение потребностей и определение параметров требуемого объекта недвижимости;
  • поиск вариантов и организация просмотров;
  • проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки;
  • изучение истории объекта недвижимости;
  • проведение сделки, контроль выполнения условий договора;
  • подготовка и оформление пакета договоров;
  • проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
  • при необходимости, организация нотариального оформления договора купли-продажи   
  • государственная регистрация договора купли-продажи;
  • организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения;
  • контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта;
  • консультации по вопросам налогообложения;
  • выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.

Для продавца:

  • анализ ситуации на рынке;
  • оценка продаваемого объекта;
  • реклама объекта в СМИ и Интернет-ресурсах;
  • организация показов;
  • переговоры с покупателями и согласование условий сделки;
  • подготовка документов для отчуждения объекта;
  • выбор системы и организация взаиморасчетов;
  • проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
  • при необходимости, организация нотариального оформления договора купли-продажи;
  •  государственная регистрация договора купли-продажи;
  • организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;.
  • консультации по вопросам налогообложения.

Ипотека

  • анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита;
  • кредиты в рублях и иностранной валюте;
  • кредиты на покупку квартиры;
  • кредиты на строительство и покупку загородного дома;
  • кредиты на покупку земельного участка;
  • кредиты под залог имеющейся недвижимости;
  • выбор банка, оптимального для конкретного клиента;
  • поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании;
  • проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов;
  • сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании;
  • организация оценки квартиры независимым оценщиком;
  • консультации по вопросам налогообложения.

Загородная недвижимость  

  • покупка/продажа объектов загородной недвижимости;
  • оценка объектов загородной недвижимости;
  • оформление документов и их юридическая проверка;
  • сопровождение сделки купли-продажи;
  • взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме;
  • реклама объектов продажи на рынке недвижимости.

Коммерческая недвижимость

  • продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости: офисных помещений, торговых площадей, складских помещений, объектов сферы услуг и др.;
  • оценка объектов коммерческой недвижимости;
  • оформление документов и их юридическая проверка;
  • сопровождение сделки купли-продажи;
  • реклама объектов продажи на рынке недвижимости.

Услуги по оценке недвижимости

  • Оценка типовых квартир
  • Оценка квартир в домах, построенных по индивидуальному проекту
  • Оценка индивидуальных загородных домов, дач, коттеджей
  • Оценка коммерческих зданий и  помещений
  • Оценка земельных участков

 
Регистрация сделок с недвижимостью

  • правовая консультация; 
  • экспертиза предоставленных документов; 
  • комплектование пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью; 
  • подача и сопровождение пакета документов на государственную регистрацию недвижимости; 
  • получение Свидетельства о государственной регистрации права.