Спектр профессиональных риэлторских услуг, предлагаемых нашим Агентством Недвижимости, очень широк: продажа, покупка, обмен квартир и комнат,  сделки с загородной недвижимостью, ипотечные программы, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью.

Услуги на вторичном рынке жилья

Для покупателя:

• анализ ситуации на рынке;
• выяснение потребностей и определение параметров требуемого объекта недвижимости;
• поиск вариантов и организация просмотров;
• проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки;
• изучение истории объекта недвижимости;
• проведение сделки, контроль выполнения условий договора;
• подготовка и оформление пакета договоров;
• проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
• при необходимости, организация нотариального оформления договора купли-продажи   
• государственная регистрация договора купли-продажи;
• организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения;
• контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта;
• консультации по вопросам налогообложения;
• выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.

Для продавца:

• анализ ситуации на рынке;
• оценка продаваемого объекта;
• реклама объекта в СМИ и Интернет-ресурсах;
• организация показов;
• переговоры с покупателями и согласование условий сделки;
• подготовка документов для отчуждения объекта;
• выбор системы и организация взаиморасчетов;
• проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом;
• при необходимости, организация нотариального оформления договора купли-продажи;
•  государственная регистрация договора купли-продажи;
• организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке;.
• консультации по вопросам налогообложения.

Ипотека

• анализ возможностей заемщика по получению ипотечного кредита;
• кредиты в рублях и иностранной валюте;
• кредиты на покупку квартиры;
• кредиты на строительство и покупку загородного дома;
• кредиты на покупку земельного участка;
• кредиты под залог имеющейся недвижимости;
• выбор банка, оптимального для конкретного клиента;
• поиск объекта, удовлетворяющего требованиям клиента, банка и страховой компании;
• проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов;
• сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании;
• организация оценки квартиры независимым оценщиком;
• консультации по вопросам налогообложения.

Загородная недвижимость  

• покупка/продажа объектов загородной недвижимости;
• оценка объектов загородной недвижимости;
• оформление документов и их юридическая проверка;
• сопровождение сделки купли-продажи;
• взаиморасчеты через банк по удобной для клиента схеме;
• реклама объектов продажи на рынке недвижимости.

Коммерческая недвижимость

• продажа/покупка объектов коммерческой недвижимости: офисных помещений, торговых площадей, складских помещений, объектов сферы услуг и др.;
• оценка объектов коммерческой недвижимости;
• оформление документов и их юридическая проверка;
• сопровождение сделки купли-продажи;
• реклама объектов продажи на рынке недвижимости.

Услуги по оценке недвижимости

• Оценка типовых квартир
• Оценка квартир в домах, построенных по индивидуальному проекту
• Оценка индивидуальных загородных домов, дач, коттеджей
• Оценка коммерческих зданий и  помещений
• Оценка земельных участков

 
Регистрация сделок с недвижимостью

• правовая консультация; 
• экспертиза предоставленных документов; 
• комплектование пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью; 
• подача и сопровождение пакета документов на государственную регистрацию недвижимости; 
• получение Свидетельства о государственной регистрации права.